LOTE 20 - TERRENO EM CORUMBÁ - MAIRIPORÃ / SP | Cód do leilão: /020 - INICIO Á PARTIR DAS 10:00 E FECHAMENTO AO VIVO PELA LEILOEIRA Diversos

Ver mais lotes desse leilão
Online
Foto de LOTE 20 - TERRENO EM CORUMBÁ - MAIRIPORÃ / SP
Diversos
267
Habilitações
569
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$100.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Ver mais lotes desse leilão
Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
Número do Processo: 1000196-35.2024.5.02.0711
Ação: AÇÃO TRABALHISTA
Comarca: ZONA SUL/SP
Foro: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIAO
Vara: 11ª
Autor: SIDNEI SANTOS OLIVEIRA, CPF: 248.420.968-10
Réu: CONSTRUTORA M & CARVALHO LTDA, CNPJ: 07.852.465/0001-10

Descrição

IMÓVEL MATRÍCULA 18.411 do 1º CARTÓRIO DE NOTAS E OFÍCIO DE MAIRIPORÃ/SP. Contribuinte Municipal nº 05.91.10.36 da Prefeitura de Mairiporã/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO desmembrado de maior área denominada "JARDIM SUN VALLEY", no Sítio Corumbá, zona urbana deste distrito, município e comarca de Mairiporã, distante, aproximadamente, 60,00 m da esquina formada pela Rua Kansas e Av. Nebraska, situado no lado esquerdo da Rua Kansas, no sentido de quem desta dirige-se para a Av. Nebraska e no quarteirão formado pela Av. Nebraska e Rua Kansas e Nova York, e com um córrego, medindo 10,00 m de frente para a Rua Kansas e igual medida nos fundos; 25,00 m de ambos os lados, confrontando em ambos os lados e nos fundos com remanescente da proprietária e encerrando a área de 250,00 m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "não é condomínio" (Id: bacb9eb); 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 577,41 até a data de 23/01/2025 (Id: c76a49b); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Eventuais dívidas e ônus que porventura gravem o bem ficam extintos, subrogando-se no preço da arrematação, considerando que esta é uma forma originária de aquisição da propriedade." (Id: 700a292). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 100.000,00 (cem mil reais).

Local dos bens: Rua Kansas, s/nº (Lt 36 Q 10) ao lado do 340 - Corumbá - Mairiporã/SP

Total da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais)

Lance mínimo do leilão: 40%

Leiloeiro Oficial: Flavia Cardoso Soares  

Comissão do Leiloeiro: 5%.

 

Informações

Ônus

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "não é condomínio" (Id: bacb9eb); 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 577,41 até a data de 23/01/2025 (Id: c76a49b); 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Eventuais dívidas e ônus que porventura gravem o bem ficam extintos, subrogando-se no preço da arrematação, considerando que esta é uma forma originária de aquisição da propriedade." (Id: 700a292).

Condições

O leilão judicial será realizado exclusivamente na modalidade eletrônica. O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail: juridico@fvleiloes.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão. O arrematante, que não seja exequente no processo, pagará, no ato do acerto de contas do leilão judicial, uma primeira parcela na ordem de 20% (vinte por cento), do valor do lance como sinal e garantia, mais a integralidade dos 5% (cinco por cento) da comissão do leiloeiro, calculados sobre o valor da arrematação. A primeira parcela será recolhida através de boleto bancário, à disposição do Juízo da execução, perante o Banco do Brasil ou Caixa Econômica Federal, conforme a hipótese. Já a comissão do leiloeiro será paga diretamente a ele mediante recibo a ser anexado ao processo de execução. A segunda parcela do valor do lance, na ordem de 80% (oitenta por cento), será satisfeita, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão judicial, diretamente na Agência Bancária autorizada, mediante guia boleto emitido por ocasião do leilão. Por ato voluntário, o arrematante poderá efetuar o pagamento do sinal em percentual superior a 20%, bem como poderá depositar 100% do valor de arrematação. 

O arrematante interessado em adquirir o bem no leilão judicial em prestações, deverá ofertar lance diretamente no sítio do leiloeiro, com esta opção, atendendo às seguintes condições: a) O lance ofertado para pagamento à vista sempre prevalecerá sobre os lances ofertados para pagamento parcelado de mesmo valor; b) O lance ofertado para pagamento parcelado em menor número de parcelas prevalecerá sobre os demais lances parcelados de mesmo valor; c) Oferta de sinal de pelo menos 25% (vinte a cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo restante, parcelado em até 30 (trinta) meses. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo Índice Nacional de Preço ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) ou por outro que venha a substituí-lo. d) Não serão aceitos parcelamentos com parcelas inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais). e) O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis, caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais.  f) Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas. f) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. g) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns), eventual pesquisa de débito junto aos diversos órgãos.

 

Documentos

Localização

Rua Kansas, Corumbá - Mairiporã - SP

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.