APTO 103M²- BALNEÁRIO JANDAIA - PRAIA GRANDE

APTO 103M²- BALNEÁRIO JANDAIA - PRAIA GRANDE

Modalidade: Online
Local do leilão: AVENIDA INDIANÓPOLIS
Leilão: Judicial
ID: 480
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 12/03/21 às 14h00 15/03/21 às 14h00
2ª Praça 15/03/21 às 14h00 05/04/21 às 14h00

Lote 1 - APTO 103M² - BALNEÁRIO JANDAIA - PRAIA GRANDE

  • Processo:1073038-97.2015.8.26.0100
  • Vara:APTO 103M²- BALNEÁRIO JANDAIA - PRAIA GRANDE
  • Exequente:ITAÚ UNIBANCO S/A
  • Executado:PROJETO SETE MONTAGEM DE MÓVEIS LTDA

Descrição completa do lote:


BEM: IMÓVEL: APARTAMENTO NÚMERO 301, localizado no terceiro andar do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EDIFÍCIO JEANETE MARIANO – BLOCO A, situado na Rua Mario Daige, número 70, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, no loteamento Balneário Jandaia, nesta cidade, possui a área útil de 103,18m², área comum de 59,49m², área total de 162,67m², bem como fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum, equivalente a 0,7071%, confrontando de quem da Avenida Presidente Castelo Branco olha para o prédio, pela frente com a área de recuo com vistas à Avenida Presidente Castelo Branco, do lado direito, com vistas a área de recuo que divide com o loteamento denominado Las Palmas, do lado esquerdo com o apartamento número 302, e nos fundos com a área de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento número 301. Matriculado sob n° 172.237 no Cartório de Registros de Praia Grande / SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 2.06.25.002.001.0301-9. Avaliação (Fls. 2732/745): R$ 486.755,84 (outubro/2020), homologado por decisão de fls. 764. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta junto a referida matrícula conforme AV-6 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos em aberto no valor de R$ 1.884,55 (janeiro/2021). Consta junto ao condomínio débitos em aberto no valor de R$ 1.468,48 (janeiro/2021). Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão
Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde à R$ 486.755,84 (outubro/2020). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor da avaliação judicial correspondente à R$ 243.377,92 (outubro/2020). De acordo com decisão de fls. 312/313 a alienação se dará conforme art. 843. Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente a cota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, mesmo que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis

LANCES: O sistema da BV LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga no período de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada.

 

Mapa de localização
Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 15/03/2021 às 14:00 R$ 486.755,84
2ª Praça: 05/04/2021 às 14:00 R$ 243.377,92
Avaliação:
R$ 486.755,84
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Visitas:
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