Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE TECNOMECÂNICA PRIES INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA

RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE TECNOMECÂNICA PRIES INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 544
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 03/10/22 às 14h30 06/10/22 às 14h30
2ª Praça 06/10/22 às 14h30 26/10/22 às 14h30

Lote 3 - MATRÍCULA Nº 96.334 DO 1º CRI DE SOROCABA/SP - GLEBA URBANIZÁVEL. ÁREA TOTAL DO IMÓVEL: 16.632,47 M2. ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 596,36 M²

  • Processo:1010218-88.2015.8.26.0602
  • Vara:RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE TECNOMECÂNICA PRIES INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA
  • Exequente:-
  • Executado:-

Descrição completa do lote:


 

LOTE 03 – IMÓVEL MATRÍCULA Nº 96.334 DO 1º CRI DE SOROCABA/SP - GLEBA URBANIZÁVEL. ÁREA TOTAL DO IMÓVEL: 16.632,47 M2. ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 596,36 M². IMÓVEL: O terreno designado por área G, da planta de desdobro elaborada por Tecnomecânica Pries Indústria e Comércio Ltda., situado no Bairro do Iporanga, nos Distritos de Éden e Brigadeiro Tobias, perímetro urbano desta cidade, de forma irregular, com frente para a Estrada Aurélia Luiza M, Zanon assim descrito e caracterizado: A descrição tem início num ponto da Estrada Aurélia Luiza M. Zanon, (lado ímpar dessa Estrada), esquerdo de quem da Avenida Independência vai ao Bairro da Campininha, distante 226,50 metros da intersecção dessa estrada com a Avenida Independência, segue 50,00 metros confrontando com a referida Estrada Aurélia Luiza M. Zanon, daí deflete a direita e segue 58,13 metros, com rumo 45° 42' 38" NE, daí deflete a esquerda e segue 30,87 metros, com rumo 50° 40' 09" NE, daí deflete à direita e segue 36,97 metros com rumo 39° 25' 07" NE, daí deflete a esquerda e segue 40,02 metros, com rumo 22° 21' 30" NE daí deflete a direita e segue 47,99 metros com rumo 55° 49' 24" NE, daí deflete a esquerda e segue 57,54 metros com rumo 45°00' 51" NE, confrontando nessas extensões com a área F da mesma planta de desdobro, de propriedade de Tecnomecânica Pries Indústria e Comércio Ltda., daí deflete à direita e segue 67,11 metros, com rumo 307° 08' NE, atravessando um córrego, confrontando nessa extensão com propriedade de Paulo Recordatti, sucessor de Daniel de Souza; daí deflete a direita e segue numa extensão de 186,00 metros com rumo 37° 20' NE, daí deflete à esquerda e segue 36,60 metros, confrontando, nessas extensões com propriedade de Tecnomecânica Pries Indústria e Comércio Ltda., daí deflete à direita e segue 100,00 metros, confrontando nessa extensão com propriedade de José Miguel, até a divisa com a Estrada Aurélia Luiza M. Zanon, encontrando o ponto de início desta descrição, encerrando a área de 16.632,47 metros quadrados. Inscrição Municipal - CADASTRO: 66.33.66.0596.01.000. Proprietária: TECNOMECÂNICA PRIES INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. Consta na referida matrícula 96.334 conforme R.1 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 6.139/98. R.2 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2.606/98. R.3 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 27.332/97. R.4 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 826/98. R.5 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2.605/98. R.6 Penhora oriunda dos autos do processo: 02620597. R.7 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 27.523/97.  R.8 Penhora oriunda dos autos do processo: 00476598. R.9 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 1999.61.10.003431-4. R.10 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2004.61.10.004063-4 e apenso. R.11 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2004.61.10.012477-5 e apenso. R.12 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2003.61.10.010276-3 e apenso. AV.13 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: nº 2001.61.10.004398-1 e apensos. AV.14 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2005.61.10.010439-2 e apenso. AV.15 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2005.61.10.007652-9 e apenso. AV.16 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2004.61.10.004182-1 e apensos. AV.17 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2005.61.10.003320-8. AV.18 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2002.61.10.008171-8 e apenso. AV.19 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 602.01.1997.034741-9. AV.20 Arresto oriundo dos autos de execução fiscal processo: 2009.61.10.008910-4. AV.21 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2000.61.10.003327-2. AV.22 Arresto oriundo dos autos de execução fiscal processo: 00066457320104036110. AV.23 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo:  0000095-28.2011.403.6110. AV.24 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 0000094-43.2011.403.6110. AV.25 Indisponibilidade oriunda dos autos da ação: 00003022220144036110. R.26 Arrolamento oriundo dos autos do processo: 10.855.724.398/2014-80, ofício DRF/SOR/SEFIS nº 74/2014-DA. AV.27 Penhora oriunda da ação trabalhista: 01882009620075150003. AV.28 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista: 00113802920145150085. AV.29 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista: 00100122720165150016.  AV.30 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista: 00100807420165150016. AV.31 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista: 00123232520155150016. AV.32 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista: 00124107820155150016. AV.33 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista: 00124332420155150016. AV.34 Penhora oriunda da ação trabalhista: 00114626820175150016. Constam débitos junto a Prefeitura, não sendo possível verificar valor atualizado no sítio eletrônico da municipalidade. Endereço do Imóvel: Rua Aurélia Luíza M. Zanon, nºs 253 / 255 - Bairro Éden – Sorocaba / SP. Avaliação (fls. 5.665/5.716): R$ 4.400.000,00.

 

ÔNUS: Os bens serão vendidos livres e desembaraçados de quaisquer ônus – “aquisição originária” e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações da Recuperanda inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho (Art. 60, caput e § único e 141, II da Lei 11.101/2005 e do art. 133, §1º do CTN).

 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram sem garantias, cabendo aos interessados a sua verificação antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

 

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Todas as providências e despesas relativas à vistoria, transferência de propriedade, custas, emolumentos, certidões, ITBI, registro, posse/desocupação e demais pertinentes correrão por conta do arrematante, que se obriga a promover as medidas que se fizerem indispensáveis para a regularização do bem (judiciais, ou não), exceto o pagamento de débitos/ônus pretéritos à arrematação.

Formas de pagamento

OBSERVAÇÃO: Estão impedidos de participar do leilão e arrematar os bens da Recuperanda o leiloeiro, Administrador Judicial e demais pessoas indicadas no § 1º do artigo 141 da Lei 11.101/2005.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O pagamento poderá ser efetuado à vista ou parcelado e deverá ser depositado pelo arrematante nos autos do processo, através de Guia de Depósito Judicial, gerada no Portal de Custas do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/guia/publica/),  Art. 267, NSCGJ. PAGAMENTO À VISTA: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através da guia de depósito judicial remetida ao R. Juízo do processo. PAGAMENTO PARCELADO: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através da guia de depósito judicial remetida ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP (Tabela Prática de Atualização Monetária - https://www.tjsp.jus.br/PrimeiraInstancia/CalculosJudiciais/Comunicado?codigoComunicado=2528&pagina=1)  e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado mesmo que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do Código do Processo Civil (Art. 270 das Normas de Serviços da Corregedoria Geral de Justiça do TJSP).

LANCES: O sistema da FV LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa. Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao término final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços.

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor, que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta a ser informada.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente junto ao Ofício onde tramita a ação ou através do Tel.: (11) 3842-3333 e-mail: [email protected], ou ainda no endereço da FV LEILÕES, Avenida Indianópolis nº 2.029 – Indianópolis – São Paulo/SP.

 

Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 06/10/2022 às 14:30 R$ 4.400.000,00
2ª Praça: 26/10/2022 às 14:30 R$ 2.200.000,00
Avaliação:
R$ 4.400.000,00
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Visitas:
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