LOTE 02 – MATRÍCULA Nº 4.470 DO 1º CRI DE SOROCABA/SP – GLEBA URBANIZÁVEL. ÁREA TOTAL DO IMÓVEL: 40.251,00 M². ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 130 M².  IMÓVEL:- Um terreno situado no bairro do Iporanga, ou Vila Eden, distrito de Brigadeiro Tobias, no perímetro urbano de Sorocaba, sem benfeitorias, de forma irregular, localizado entre os quilômetros 127 e 128 da Estrada Estadual Sorocaba Itú (SP79), medindo 203,00 metros seguindo o rumo 11º38' - SW, dividindo com propriedade de José Miguel, tendo como divisa cerca de arame, do lado direito de quem da referida divisa olha o terreno, sobe por um córrego acompanhando a - sinuosidade deste, até encontrar a linha de divisa do terreno adquirido pala Tecnomecânica Pries Indústria e Comércio Ltda., do lado esquerdo inicialmente 238,50 m., seguindo o rumo 85°45' SW, daí faz pequena deflexão à direita e segue 32,00 m., findos os quais encontra a linha de divisa do mesmo terreno da Tecnomecânica Pries Indústrias e Comércio Ltda., tendo como divisa cerca de arame e de outro lado -- 186,00 m., em reta seguindo o rumo 37º20'NE, encerrando uma área total de 40.251,00 m2., confrontando, pelo lado direito com propriedade de Daniel de Souza, pelo lado esquerdo com propriedade de José Miguel e de Jacob Pries, e de outro lado, com propriedade da Tecnomecânica Pries Indústria e. Comércio Ltda. Proprietária: TECNOMECÂNICA PRIES INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. Consta na referida matrícula 4.470 conforme R.4. Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 5.231/98. R.5 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 9.996//99. R.6 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 3.913/99. R.7 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 1.632/99. R.8 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 010274/99. R.9 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 00014499. R.10 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 131/93. R.11 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 1262/01. R.12 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2557/93. R.13 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 005775/98. R.14 Penhora oriunda dos autos do processo: 20.366/96. R.15 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 8.233/93. R.16 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 18.856/00. R.17 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 3.952/00. R.18 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 98.0529746-2. R.19 e AV.20 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 11.758/93 e apensos. R.21 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 104/99. R.22 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 5.143/1998. R.23 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2004.61.10.004063-4. R.24 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2004.61.10.012477-5 e apenso. R.25 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2003.61.10.010276-3. AV.26 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2005.61.10.010439-2 e apenso. AV.27 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2005.61.10.007652-9 e apenso. AV.28 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 602.01.2005.054323-8. AV.29 Arresto oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2009.61.10.008910-4. AV.30 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 2000.61.10.003327-2. AV.31 Arresto oriunda dos autos de execução fiscal processo: 00066457320104036110. AV.32 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 602.01.2006.017878-1. AV.33 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 0000095-28.2011.403.6110. AV.34 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 0000094-43.2011.403.6110. AV.35 Penhora oriunda dos autos do processo: 6020119970347419. AV.36 Penhora oriunda dos autos do processo: 6020120060178781. AV.37 Penhora oriunda dos autos da execução fiscal processo: 00034333019994036110. AV.38 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal, movida pela Prefeitura de Sorocaba processo: 71025/05. AV.39 Indisponibilidade oriunda da execução nº 00003022220144036110. AV.41 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 0002184-39.2002.403.6110. AV.42 Arrolamento oriundo do processo: 10.855.724.398/2014-80, ofício DRF/SOR/SEFIS nº 74/2014-DA. AV.43 Penhora oriunda dos autos de execução trabalhista nº 01882009620075150003. AV.44 Penhora oriunda dos autos da ação trabalhista: 01701009320075150003. AV.45 Penhora oriunda dos autos do processo: 0000144-93.2016.403.6110. AV.46 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 0009062-23.2015.403.6110. AV.48 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 0003541-05.2012.403.6110. AV.49 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 00066457320104036110. AV.50 Indisponibilidade oriunda execução trabalhista: 00113802920145150085. AV.51 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 00032781220084036110. AV.52 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista: 00100122720165150016. AV.53 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista: 00100807420165150016. AV.54 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista: 00123232520155150016. AV.55 Indisponibilidade oriunda da execução trabalhista: 00124107820155150016. AV.56 Indisponibilidade oriunda da execução trabalhista: 00124332420155150016.  AV.57 Penhora oriunda dos autos de execução fiscal processo: 00103695120114036110. AV. 58 Indisponibilidade oriunda da ação trabalhista processo: 00124013120155150109. Não registrado na matrícula do imóvel, número de inscrição municipal.  Constam débitos junto a Prefeitura, não sendo possível verificar o valor atualizado devido à ausência de número do Contribuinte na referida matrícula. Endereço do Imóvel: Rua Aurélia Luíza M. Zanon, nºs 253 / 255 - Bairro Éden – Sorocaba / SP. Avaliação (fls. 5.629/5.664): R$ 6.600.000,00.

ÔNUS: Os bens serão vendidos livres e desembaraçados de quaisquer ônus – “aquisição originária” e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações da Recuperanda inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho (Art. 60, caput e § único e 141, II da Lei 11.101/2005 e do art. 133, §1º do CTN).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram sem garantias, cabendo aos interessados a sua verificação antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

VISITAÇÃO: As visitas deverão ser solicitadas via e-mail ([email protected]). A liberação das visitações in loco fica condicionada a prévia autorização do responsável pela guarda, ou ainda, do juízo competente e na sua impossibilidade, a arrematação será por conta e risco do interessado.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Todas as providências e despesas relativas à vistoria, transferência de propriedade, custas, emolumentos, certidões, ITBI, registro, posse/desocupação e demais pertinentes correrão por conta do arrematante, que se obriga a promover as medidas que se fizerem indispensáveis para a regularização do bem (judiciais, ou não), exceto o pagamento de débitos/ônus pretéritos à arrematação.