Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

LOTES NO CONDOMÍNIO RED PARK RESIDENCE - FLORIANÓPOLIS/SC

LOTES NO CONDOMÍNIO RED PARK RESIDENCE - FLORIANÓPOLIS/SC

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 528
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 09/02/22 às 14h00 24/02/22 às 14h00
2ª Praça 24/02/22 às 14h00 11/03/22 às 14h00
3ª Praça 11/03/22 às 14h00 28/03/22 às 14h00

Lote 06 - LOTE 06 - TERRENO 375,00 m². MATRÍCULA - 101.846 - FALÊNCIA HILL INTERNATIONAL BRASIL S.A

  • Processo:1049076-69.2020.8.26.0100
  • Vara:LOTES NO CONDOMÍNIO RED PARK RESIDENCE - FLORIANÓPOLIS/SC
  • Exequente:-
  • Executado:-

Descrição completa do lote:


LOTE 06 - TERRENO 375,00 m². MATRÍCULA – 101.846 (2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis/SC). Descrição: Um terreno designado por Área de Uso Exclusivo 30, do CO0NDOMÍNIO ILHA DO FRANCÊS (Condomínio C), aprovado pelo projeto no 56.529 da PME, situado no Distrito de São João do Rio Vermelho, neste Município, com as seguintes características: Area de uso exclusivo de 375, 00m'; Área de uso comum de 306, 90m?; Área total de 681, 90m2; Fração ideal de 2,16679%, com as seguintes confrontações: Frente, em 15,00m confrontando com Passagem C2; fundos, em 15,00m confrontando com área verde 03; Lateral direita, em 25,00m confrontando com área de uso exclusivo 29; Lateral esquerda, em 25,00m confrontando com área de uso exclusivo 31. REGISTRO ANTERIOR: Livro 2/RG, matrícula no 101.816, em 23.12.2009, neste Ofício Imobiliário. Av-3-101846. Procede-se a esta averbação, nos termos do Espelho de Cadastro emitido em 17/04/2018, pela Prefeitura Municipal de Florianópolis/SC, para constar que o condomínio do qual o imóvel desta matrícula faz parte, está localizado na Avenida Red Park, no 980, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/SC. Av-5-101846. Procede-se a esta averbação para constar transferência do imóvel desta matrícula para a propriedade de Hill International Brasil S.A.  Observação: Conforme certidão exarada pelo 2º CRI: encontra-se prenotado sobre esse imóvel, o protocolo 363.187, de 22/06/2020, referente a indisponibilidade de bens, conforme protocolo de número 202006.2216.01193326-IA-540 apresentado pela Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, estando o referido protocolo em fase de análise e qualificação neste Ofício Imobiliário. INSCRIÇÃO MUNICIPAL sob no 32.54.049.6444.001-105. ÔNUS. Consta junto a municipalidade débitos decorrentes de inadimplência tributária (tributos imobiliários – IPTU e dívida ativa), no importe de R$ 608,28 (jul/21). VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).

 

 

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: Na primeira praça, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação, correspondente ao LOTE 01 R$ 1.292.000,00; LOTE 02 R$ 160.000,00; LOTE 03 R$ 160.000,00; LOTE 04 R$ 172.000,00; LOTE 05 R$ 160.000,00; LOTE 06 R$ 160.000,00; LOTE 07 R$ 160.000,00; LOTE 08 R$ 160.000,00; LOTE 09 R$ 160.000,00.

 

Na segunda praça, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será de 50% sobre o valor da avaliação, correspondente ao LOTE 01 R$ 646.000,00; LOTE 02 R$ 80.000,00; LOTE 03 R$ 80.000,00; LOTE 04 R$ 86.000,00; LOTE 05 R$ 80.000,00; LOTE 06 R$ 80.000,00; LOTE 07 R$ 80.000,00; LOTE 08 – R$ 80.000,00; LOTE 09 R$ 80.000,00.

Na terceira praça, poderá ser ofertado lanço por qualquer valor.

Formas de pagamento

DO PAGAMENTO: O pagamento poderá ser efetuado à vista ou parcelado. PAGAMENTO À VISTA: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. PAGAMENTO PARCELADO: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado mesmo que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

LANCES: O sistema da FV LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa. Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao término final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços.

COMISSÃO: A comissão devida ao leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor, que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta a ser informada.

 

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O imóvel é vendido livre de débitos/ônus – (“aquisição originária”), bem como, taxas, impostos e IPTU, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter-rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. As providencias e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante.

 

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente junto ao Ofício onde tramita a ação ou através do Tel.: (11) 3842-3333, e-mail: [email protected], ou ainda no endereço do gestor na Avenida Indianópolis nº 2.029 – Indianópolis – São Paulo/SP.

Mapa de localização
Cancelado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 24/02/2022 às 14:00 R$ 160.000,00
2ª Praça: 11/03/2022 às 14:00 R$ 80.000,00
3ª Praça: 28/03/2022 às 14:00 R$ 0,00
Avaliação:
R$ 160.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Visitas:
1201

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
RHMORI R$ 168.000,00 24/02/22 às 13:56 M
JucaR R$ 167.000,00 24/02/22 às 13:42 M
RHMORI R$ 166.000,00 24/02/22 às 13:32 M
rodrigohtt R$ 165.000,00 (30x) 24/02/22 às 13:14 M
[email protected] R$ 164.000,00 (30x) 24/02/22 às 12:54 M
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