Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

LOTES NO CONDOMÍNIO RED PARK RESIDENCE - FLORIANÓPOLIS/SC

LOTES NO CONDOMÍNIO RED PARK RESIDENCE - FLORIANÓPOLIS/SC

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 528
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 09/02/22 às 14h00 24/02/22 às 14h00
2ª Praça 24/02/22 às 14h00 11/03/22 às 14h00
3ª Praça 11/03/22 às 14h00 28/03/22 às 14h00

Lote 04 - LOTE 04 - TERRENO 407,40 m². MATRÍCULA - 99.832 - FALÊNCIA HILL INTERNATIONAL BRASIL S.A.

  • Processo:1049076-69.2020.8.26.0100
  • Vara:LOTES NO CONDOMÍNIO RED PARK RESIDENCE - FLORIANÓPOLIS/SC
  • Exequente:-
  • Executado:-

Descrição completa do lote:


LOTE 04 - TERRENO 407,40 m². MATRÍCULA - 99.832 (2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Florianópolis/SC). Descrição: Um terreno designado por Área de Uso Exclusivo n° 12 do CONDOMÍNIO ILHA DAS LARANJEIRAS, aprovado pelo projeto n° 56.530 em 12.08.2008, situado na Servidão Domingos Manoel da Silveira, sito no Distrito de São João do Rio Vermelho, neste Município, com as seguintes medidas e confrontações: área de uso exclusivo = 407, 40m2, área de uso comum = 333, 48m2, área total = 740,88m². Frente, em 27, 16m confrontando com a Passagem Bl; fundos, em 27, 16m confrontando com área verde de uso privativo; lateral direita, em 15,00m confrontando com área de uso privativo; lateral esquerda, em 15,00m confrontando com área de uso exclusivo 11. Fração ideal da unidade de 2,35374%. REGISTRO ANTERIOR: Livro 2/RG, matrícula 99.820, em 18.09.2009, neste ofício imobiliário. Av-3-99832 - Procede-se a esta averbação, nos termos do artigo 213, inciso I, alínea "a" e artigo 167, inciso II, número 13, ambos da Lei 6.015/73, para constar que o condomínio do qual o imóvel desta matrícula faz parte está localizado na Avenida Red Park, n° 784, São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC. Av. 5 - 99832 Procede-se a esta averbação para constar transferência do imóvel desta matrícula para a propriedade de Hill International Brasil S.A.   Observação: Conforme certidão exarada pelo 2º CRI: encontra-se prenotado sobre esse imóvel, o protocolo 363.187, de 22/06//2020, referente a indisponibilidade de bens, conforme protocolo de número 202006.2216.01193326-IA-540 apresentado pela Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, estando o referido protocolo em fase de análise e qualificação neste Ofício Imobiliário.  INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 32.54.049.7783.001-882. ÔNUS. Consta junto a municipalidade débitos decorrentes de inadimplência tributária (tributos imobiliários – IPTU e dívida ativa), no importe de R$ 740,99 (jul/21). VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais).

VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: Na primeira praça, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação, correspondente ao LOTE 01 R$ 1.292.000,00; LOTE 02 R$ 160.000,00; LOTE 03 R$ 160.000,00; LOTE 04 R$ 172.000,00; LOTE 05 R$ 160.000,00; LOTE 06 R$ 160.000,00; LOTE 07 R$ 160.000,00; LOTE 08 R$ 160.000,00; LOTE 09 R$ 160.000,00.

 

Na segunda praça, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será de 50% sobre o valor da avaliação, correspondente ao LOTE 01 R$ 646.000,00; LOTE 02 R$ 80.000,00; LOTE 03 R$ 80.000,00; LOTE 04 R$ 86.000,00; LOTE 05 R$ 80.000,00; LOTE 06 R$ 80.000,00; LOTE 07 R$ 80.000,00; LOTE 08 – R$ 80.000,00; LOTE 09 R$ 80.000,00.

 

Na terceira praça, poderá ser ofertado lanço por qualquer valor.

Formas de pagamento

DO PAGAMENTO: O pagamento poderá ser efetuado à vista ou parcelado. PAGAMENTO À VISTA: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. PAGAMENTO PARCELADO: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado mesmo que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

LANCES: O sistema da FV LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa. Sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao término final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços.

COMISSÃO: A comissão devida ao leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor, que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta a ser informada.

 

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O imóvel é vendido livre de débitos/ônus – (“aquisição originária”), bem como, taxas, impostos e IPTU, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter-rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. As providencias e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante.

 

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente junto ao Ofício onde tramita a ação ou através do Tel.: (11) 3842-3333, e-mail: [email protected], ou ainda no endereço do gestor na Avenida Indianópolis nº 2.029 – Indianópolis – São Paulo/SP.

Mapa de localização
Cancelado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 24/02/2022 às 14:00 R$ 172.000,00
2ª Praça: 11/03/2022 às 14:00 R$ 86.000,00
3ª Praça: 28/03/2022 às 14:00 R$ 0,00
Avaliação:
R$ 172.000,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Visitas:
1003

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
rodrigohtt R$ 173.000,00 24/02/22 às 13:56 M
Antony3191 R$ 172.000,00 23/02/22 às 19:40 M
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