Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

TERRENO 267M² - JARDIM SOL NASCENTE - APIAÍ

TERRENO 267M² - JARDIM SOL NASCENTE - APIAÍ

Modalidade: Online
Local do leilão: ON LINE
Leilão: Judicial
ID: 508
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 29/06/21 às 13h00 02/07/21 às 13h00
2ª Praça 02/07/21 às 13h00 22/07/21 às 13h00

Lote 1 - TERRENO 267M² - JARDIM SOL NASCENTE - APIAÍ

  • Processo:1000112-61.2020.8.26.0030
  • Vara:TERRENO 267M² - JARDIM SOL NASCENTE - APIAÍ
  • Exequente:ITAÚ UNIBANCO S/A
  • Executado:CANTINHO DO FERRO LTDA

Descrição completa do lote:


BEM: LOTE 10 DA QUADRA E, do loteamento denominado “Jardim Sol Nascente”, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Apiaí, Estado de São Paulo, com área de 267,00m², medindo 10,00 metros no alinhamento da Rua Nagoya; 21,50 metros na lateral direita, confrontando com o lote 09; 14,50 metros na linha dos fundos, confrontando com o lote 08 e, 32,00 metros na lateral esquerda, confrontando com o lote 11. Cadastro na Prefeitura nº 3178 e Inscrição Cadastral nº 01.03.016.0198.000. Matrícula nº 3.664 Cartório de Registro de Imóveis de Apiaí / SP.

Avaliação (fls. 41/45): R$ 136.170,00 para fevereiro/2020.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.05 – Averbação Premonitória, oriunda do processo principal nº 1045508-96.2017.8.26.0602 que deu origem a presente Carta Precatória, em favor de Itaú Unibanco S/A. AV.06 – Penhora, oriunda do processo nº 1092586-06.2018.8.26.0100 em favor de Banco Daycoval S/A. Consta junto a Prefeitura Municipal Débitos em aberto que totalizam R$ 1.100,22 para maio/2021. Não contam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão
Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 146.127,00. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente a R$ 87.677,00.

CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ou superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através Guia Judicial remetida ao Juízo da causa, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

LANCES: O sistema da FV LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa.

Mapa de localização
Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 02/07/2021 às 13:00 R$ 146.127,00
2ª Praça: 22/07/2021 às 13:00 R$ 87.677,00
Avaliação:
R$ 136.170,00
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
36% Abaixo da Avaliação
Visitas:
806

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Tadeurosa93 R$ 87.677,00 22/07/21 às 12:45 M
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