Descrição completa do lote:
BEM: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 111, localizado no 11º andar do Edifício Begônia (Bloco A), integrante do empreendimento denominado Espaço Jardins Residence Park, situado na Rua das Figueiras, nº 1.800; possui a privativa de 130,780m², área comum de 115,378m² (estando nesta incluídas 03 (três vagas de garagem, localizadas nos subsolos), perfazendo uma área total de 246,158m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno de 0,4686%. O espaço Jardins Residence Park, foi construído em um terreno com área de 5.400,00m², descrito e caracterizado na Matrícula nº 30.420. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Santo André sob Contribuinte nº 01.098.118. Matriculado sob n° 108.597 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André.
Avaliação (fls. 352/455): R$ 722.000,00 (agosto/2018), homologado por despacho de fls. 468/469.
Conforme Laudo de Avaliação: O apartamento possui 3 suítes, sala dois ambientes, varanda com churrasqueira, cozinha, área de serviço, Banheiro social e 3 vagas de garagem.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.04 – Alienação Fiduciária em favor de Gafisa S/A, que conforme consta nos autos às fls. 211/213 foi devidamente quitada. AV.05 – PENHORA, oriunda do processo 0100986-36.2012.8.26.0100 movida por Banco Daycoval S/A. AV.08 – PENHORA, oriunda do processo 4009759-53.2013.8.26.0554 movida por Banco do Brasil S/A. AV.09 – PENHORA EXEQUENDA.Não foi possível verificar débitos do imóvel junto a Prefeitura a instituição só fornece informação aos proprietários. Em consulta junto a administradora de condomínios Khalifa foi verificado débitos de condomínio no valor de R$ 9.855,00 (novembro/2020). Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.