IMÓVEL COMERCIAL NA CIDADE DE BOTUCATU

IMÓVEL COMERCIAL NA CIDADE DE BOTUCATU

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 464
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 01/12/20 às 13h00 04/12/20 às 13h00
2ª Praça 04/12/20 às 14h00 07/01/21 às 14h00

Lote 01 - 1ª BOTUCATU

  • Processo:0012873-43.2010.8.26.0079
  • Vara:IMÓVEL COMERCIAL NA CIDADE DE BOTUCATU
  • Exequente:BANCO ITAÚ S/A
  • Executado:IBERCENTRO FIBERGLASS PROTOTIPOS E DESENVOLVIMENTO DE PEÇAS PARA VEICULOS LTDA

Descrição completa do lote:


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel consistente de um prédio com frente para a Rua Carlos Silva, (antiga rua partícula, sai da rua Tiradentes), sob nº 90, 1º subdistrito de Botucatu, com seu terreno medindo 8,00 metros de frente, igual largura nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de ambos os lados com Angelo Milanesi S/A, pelos fundos com propriedade de Oswaldo Padovani e sua mulher Benedita Camargo Padovani. Identificação Municipal 02 03 061 002. Matrícula nº 18.610 do 2º CRI da Comarca de Botucatu/SP. BENFEITORIAS: Conforme Certidão de Avaliação, à fl. 126 dos autos, que o imóvel é composto de um prédio feito em alvenaria, aparentemente construído sobre toda a área do terreno, tipo sobrado, com uma porta frontal e garagem, construção padrão médio, servido com todas as benfeitorias publicas. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.4 e AV.5 – Respectivamente, PREMONITÓRIA e PENHORA EXEQUENDA. AV.6 – Penhora nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 4002548-33.2013 – perante a 3ª Vara Civel da Comarca de Botucatu/SP, em favor de MR Securitizadora S/A. AV.7 – Penhora nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0003840-07.2012.8.26.0581 – perante o Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Mão Manuel/SP, em favor de Mario Del Missier. AV.8 – Penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 0001968-65.2011.8.15.0025 – perante a Vara Trabalhista da Comarca de Botucatu/SP – TRT15, em favor de Carlos Alexandre dos Santos. AV.9 – Penhora da metade ideal – 50% - nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0004680-68.2012.8.26.0079 – perante a 2ª Vara Civel da Comarca de Botucatu/SP, em favor de Julio Cesar Langeli. AV.10 e AV.11 – Penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 0001858-32.2012.5.15.0025 – perante a Vara do Trabalho da Comarca de Botucatu/SP – TRT15, em favor de Paulo Rogerio de Araujo. AV.12 – Penhora da metade ideal – 50% - nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 0010900-86.2004.5.15.0025 – perante a Vara do Trabalho da Comarca de Boitucatu/SP – TRT15, em favor de Paulo Sergio Soler Carmona. AV.13 – Penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 0012098-75.2015.5.15.0025 – perante a Vara Trabalhista da Comarca de Botucatu/SP – TRT15, em favor de Marco Alexandre Geremias dos Santos. OBSERVAÇÃO: Cabe ao arrematante diligenciar sobre a regularização da área de APP, junto a Prefeitura. Prefeitura não forneceu demonstrativo de débitos de IPTU.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento como regra à vista. Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 50% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo e o restante em 30 e 60 dias garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

PODERÁ SER JULGADA INEFICAZ A ALIENAÇÃO: Se não forem prestadas as garantias exigidas pelo juízo; se o proponente provar, nos cinco dias seguintes do termo de alienação, a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado nos autos; se a alienação se realizar por preço que vier a ser considerado pelo juiz como vil; e nos casos de ausência de prévia notificação da alienação ao senhorio direto, ao credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte da execução (CPC artigo 698).

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de DOC/TED em conta a ser informada pelo gestor.

 

REMIÇÃO DA EXECUÇÃO, ADJUDICAÇÃO OU ACORDO: Se o executado, após a deferimento pelo juízo do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, ou sendo firmado acordo entre as partes, deverá arcar com a comissão no importe de 5% sobre o valor do acordo firmado, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ, art. 7º, parágrafos §3º e §7º, cabendo ao M.M Juiz determinar qual forma será aplicada ao caso.

Mapa de localização
Andamento
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 04/12/2020 às 13:00 R$ 1.027.117,14
2ª Praça: 07/01/2021 às 14:00 R$ 513.558,57
Avaliação:
R$ 1.027.117,14
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Visitas:
53

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