Descrição completa do lote:
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA 4.987: BEM: DIREITOS QUE A PROMISSÁRIA COMPRADORA POSSUI SOBRE INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA REGISTRADO SOB R.7, sob um terreno, fundo de quintal, localizado nos fundos do prédio sob nº 251 da Avenida Floriano Peixoto, do 1º subdistrito de Botucatu, medindo, de um lado 12,00 metros mais ou menos; de outro lado, nas divisas com Guimarães de tal, sucessor de Antonio Siloto, mede 16,40 metros, de outro lado, nas divisas com a Casa Padovan, sucessora de Manoel Gouveia, mede 16,40 metros; e de outro lado, nas divisas com a Fábrica de Cola, ou quem de direito, mede 12,00 metros, mais ou menos, encerrando a área de 196,40m²., mais ou menos. BENFEITORIAS: Conforme avaliação realizada pelo Oficial de Justiça, o imóvel está localizado na Avenida Floriano Peixoto, 251 e fica nos fundos da área que é ocupada por três imóveis, com as respectivas matriculas nºs 4.985, 4.986 e 4.987. Sendo que a matrícula objeto da presente ação é o local da fábrica onde se encontra o refeitório, cozinha piloto, o qual ocupa o total desta matrícula e faz parte da empresa juntamente com os demais imóveis. MATRICULADO SOB Nº 4.987 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.4 – Adjudicação à ZILIAT – ADMINISTRADORA E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA. AV.7 – Promessa de Venda e Compra de Zilliat – Administração e Participações S/C Ltda para Fibercentro – Fiberglass Protótipos e Desenvolvimento de Peças para Veículos Ltda ME. R.12 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0005279-28.2013.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.13 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0000607-40.2014.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.14 – PENHORA oriunda do processo de execução fiscal nº 0003854-63.2013.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.15 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0000885-70.2016.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.16 – PENHORA, oriunda do processo de execução civil nº 1002423-03.2014.8.26.0073 em favor de SELMA DOROTEIA ALVES. R.17 – PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO: Cabe ao arrematante diligenciar sobre a regularização da área de APP, junto a Prefeitura. Prefeitura não forneceu demonstrativo de débitos de IPTU.
DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizado que corresponde à R$ 629.695,00 (outubro/2021). No segundo pregão, o valor mínimo da aquisição do bem corresponderá à 60% do valor atualizado da avaliação judicial R$ 377.817,00 COM PAGAMENTO À VISTA.