DIREITOS COMPROMISSÁRIA COMPRADORA, localizado nos fundos do prédio nº 251, Avenida Floriano Peixoto

DIREITOS COMPROMISSÁRIA COMPRADORA, localizado nos fundos do prédio nº 251, Avenida Floriano Peixoto

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 454
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 24/11/20 às 14h00 27/11/20 às 14h00
2ª Praça 27/11/20 às 14h00 18/12/20 às 14h00

Lote 01 - 2ª BOTUCATU

  • Processo:0004633-31.2011.8.26.0079
  • Vara:DIREITOS COMPROMISSÁRIA COMPRADORA, localizado nos fundos do prédio nº 251, Avenida Floriano Peixoto
  • Exequente:BANCO ITAÚ S/A
  • Executado:FIBERCENTRO FIBERGLASS PROTOTIPOS E DESENVOLVIMENTO DE PEÇAS PARA VEICULOS LTDA

Descrição completa do lote:


DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizado que corresponde à R$ 561.480,00 (agosto/2020). No segundo pregão, o valor mínimo da aquisição do bem corresponderá à 50% do valor atualizado da avaliação judicial R$ 280.740,00 COM PAGAMENTO À VISTA e 60% COM PAGAMENTO PARCELADO, NO VALOR DE R$ 336.888,00.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
DIREITOS DE COMPROMISSÁRIA COMPRADORA, sob um terreno, fundo de quintal, localizado nos fundos do prédio sob nº 251 da Avenida Floriano Peixoto, do 1º subdistrito de Botucatu, medindo, de um lado 12,00 metros mais ou menos; de outro lado, nas divisas com Guimarães de tal, sucessor de Antonio Siloto, mede 16,40 metros, de outro lado, nas divisas com a Casa Padovan, sucessora de Manoel Gouveia, mede 16,40 metros; e de outro lado, nas divisas com a Fábrica de Cola, ou quem de direito, mede 12,00 metros, mais ou menos, encerrando a área de 196,40m²., mais ou menos. BENFEITORIAS: Conforme avaliação realizada pelo Oficial de Justiça, o imóvel está localizado na Avenida Floriano Peixoto, 251 e fica nos fundos da área que é ocupada por três imóveis, com as respectivas matriculas nºs 4.985, 4.986 e 4.987. Sendo que a matrícula objeto da presente ação é o local da fábrica onde se encontra o refeitório, cozinha piloto, o qual ocupa o total desta matrícula e faz parte da empresa juntamente com os demais imóveis. Matriculado sob nº 4.987 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.8 – Instrumento particular de Venda e Compra a Fibercentro Fiberglass Prototipos E Desenvolvimento De Peças Para Veículos Ltda, ora executada. AV.12 – Penhora em favor da Fazenda Nacional – Execução Fiscal nº 0005279-28.2013.403.6131. AV.13 – Penhora em favor da Fazenda Nacional – Execução Fiscal nº 0000607-40.2014.403.6131. AV.14 – Penhora em favor da Fazenda Nacional – Execução Fiscal nº 0003854-63.2013.403.6131. AV.15 – Penhora em favor da Fazenda Nacional – Execução Fiscal nº 0000885-70.2016.403.6131. AV.16 – Penhora em favor de SELMA DOROTEIA ALVES (CPF: 277.514.888-32) - Processo nº 1002423-03.2014.8.26.0073 - 1ª Vara Cível do Foro de Avaré/SP. AV.17 – Penhora Exequenda. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. OBSERVAÇÃO: Cabe ao arrematante diligenciar sobre a regularização da área de APP, junto a Prefeitura. Prefeitura não forneceu demonstrativo de débitos de IPTU.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento como regra à vista. Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 50% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo e o restante em 30 e 60 dias garantido pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

PODERÁ SER JULGADA INEFICAZ A ALIENAÇÃO: Se não forem prestadas as garantias exigidas pelo juízo; se o proponente provar, nos cinco dias seguintes do termo de alienação, a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado nos autos; se a alienação se realizar por preço que vier a ser considerado pelo juiz como vil; e nos casos de ausência de prévia notificação da alienação ao senhorio direto, ao credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada, que não seja de qualquer modo parte da execução (CPC artigo 698).

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga no prazo de 24 hrs do encerramento do leilão, através de DOC/TED em conta a ser informada pelo gestor.

 

REMIÇÃO DA EXECUÇÃO, ADJUDICAÇÃO OU ACORDO: Se o executado, após a deferimento pelo juízo do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado o bem, ou sendo firmado acordo entre as partes, deverá arcar com a comissão no importe de 5% sobre o valor do acordo firmado, nos termos da Resolução 236/2016 do CNJ, art. 7º, parágrafos §3º e §7º, cabendo ao M.M Juiz determinar qual forma será aplicada ao caso.

 

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente junto ao Ofício onde tramita a ação ou através do Tel.: (11) 3842-3333, e-mail: [email protected], ou ainda no endereço do gestor na Avenida Indianópolis nº 2.029 – Indianópolis – São Paulo / SP.

Mapa de localização
Dê seu lance
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 27/11/2020 às 14:00 R$ 568.403,75
2ª Praça: 18/12/2020 às 14:00 R$ 284.202,00
Avaliação:
R$ 568.403,75
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Visitas:
309

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização