FV Leilões » apto 76m² 3 dormitórios

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	05/04/21 às 14h00	08/04/21 às 14h00
2ª Praça	08/04/21 às 14h00	28/04/21 às 14h00

Lote 1 - apto 76m² 3 dormitórios - osasco

Processo:0026840-35.2019.8.26.0405
Vara:APTO 76M² 3 DORMITÓRIOS - CIDADE DAS FLORES / OSASCO
Exequente:COND. RES. SUBTENENTE PAULO DIEGO
Executado:PAULO SOUZA DANEU E OUTRA

Descrição completa do lote:

BEM: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 42, do 4º pavimento do tipo B, do Bloco 04, do Condomínio Residencial Sub-Tenente Paulo Diego, situado na Rua Dois, nº 174, quadra M, integrante do Conjunto Residencial Morro do Farol, nesta cidade, o qual possui a área útil de 76,040000ms², área comum de 4,403125ms², área total de 80,443125ms², e uma fração ideal no terreno de 0,63482804%, confronta pela frente com hall de circulação do pavimento; lado direito com área livre; lado esquerdo com apartamento de final 01 do pavimento, e nos fundos com área livre. A este apartamento, corresponde uma vaga indeterminada, no estacionamento coletivo, do tipo descoberta, área esta inclusa na área comum da unidade. Matriculado sob nº 38.608 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco / SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob CDC nº 062.790.0000.

Avaliação fls. 321/339: R$ 204.885,36 (novembro/2019).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.3 – Única e Especial Hipoteca em favor de Bradesco S/A Crédito Imobiliário. AV.4 – PENHORA EXEQUENDA. Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 210.175,00 (agosto/2020). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem será de 85% do valor atualizado da avaliação judicial, correspondente a R$ 178.649,00 (agosto/2020).

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo da causa, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC), ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 85% do valor de avaliação atualizado.

LANCES: O sistema da BV LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através DOC/TED na conta do gestor a ser informada.