Descrição completa do lote:
BEM: UMA UNIDADE AUTÔNOMA denominada APARTAMENTO – em fase de construção, identificada sob o nº 402, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Bloco 06 do empreendimento Parque Bellagio, situado na Rua Projetada – parte gleba B anexa do loteamento Parque Santa Cecília, s/nº, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, nº 256, contendo uma área real total de 120,486 metros quadrados; sendo 46,350 metros quadrados de área real privativa; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional: 62.636metros quadrados de área real uso comum divisão proporcional: correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2512166%. Matrícula 128.825 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru / SP.
Observação: O empreendimento foi devidamente entregue pela construtora. Não há informação nos autos sobre a ocupação do imóvel.
Endereço do imóvel: Rua Benedita Cardoso Madureira, 7 -125, apto 402, Bloco 06 – Jardim Estrela D’alva – Bauru – CEP: 17021-600. Cadastro junto a prefeitura municipal de Bauru - SP sob nº 4/1668/3347.
Termo de Penhora: Formalizado por força da decisão de fls. 135.
Avaliação (fls. 294): Conforme decisão de fls. 294, o imóvel será levado a praça pelo lance inicial do saldo devedor que atualizado totaliza R$ 192.484,18.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.04 – Alienação Fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, de acordo com manifestação da credora fiduciária nos autos às fls. 300/307, o valor do débito atualizado para maio/2022 é de R$ 165.321,41. Em pesquisa realizada no site da prefeitura do município de Bauru / SP, foi possível encontrar débitos de IPTU atualizados até junho/2022 no valor de R$ 1.507,63. Conforme atualização enviada pela administradora do condomínio, o débito atualizado até junho/2022 totaliza R$ 25.655,14. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.