Descrição completa do lote:
BEM: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 41, no 4º andar do Edifício Araponga, à Alameda Franca 114, no 28º Sub-distrito, Jardim Paulista, com a área útil de 98,63ms², área comum de 17,13ms²; com área total de 115,76ms², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,6046% na totalidade do terreno; a esta unidade fica pertencendo 1/52 da fração de 16,5608% no terreno correspondente a uma vaga para automóvel na unidade autônoma garagem situada no terreno e no sub-solo do Edifício. Contribuinte nº 009.084.006-4. Matrícula 3.076 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. R.10 – Transmitido usufruto do imóvel desta matrícula a Duilio Bertti. R.12 – Cancelamento do usufruto instituído na R.10, devido ao falecimento de Duílio Bertti.
Conforme Laudo de Avaliação (fls. 332): O Edifício possui (01) um bloco, com 13 (treze) andares, cada apartamento possui 01 (uma) vaga de garagem. Há um salão de festas e um playground. O Edifício tem como idade real do prédio 40 (quarenta) anos. O imóvel objeto da presente ação possui as seguintes áreas: 01 Cozinha, 01 Área de serviço, 01 Sala de Estar, 03 Dormitórios (1 suíte) e 01 Banheiro Social.
Avaliação (fls. 325/355): R$ 1.068.120,00, homologada por decisão de fls. 415.
Termo de Penhora: Formalizado às fls. 145 em 28/11/2016, sobre fração ideal correspondente a 50% do imóvel pertencente a Duílio Berti Junior.
Fiel Depositário: Os executados Duílio Berti Junior RG: 980643.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.11 – PENHORA EXEQUENDA, sobre fração ideal de 50% da nua propriedade do presente imóvel pertencente a Duílio Berti Junior. USUFRUTO, cancelado devido ao falecimento de Duílio Berti conforme AV.12. Em contato com OMA, Administradora do Condomínio foi informado não haver débitos em aberto. Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.