Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

TERRENO 4x10 = 400M² - PRAIA DE BORACÉIA - BERTIOGA

TERRENO 4x10 = 400M² - PRAIA DE BORACÉIA - BERTIOGA

Modalidade: Online
Local do leilão: AVENIDA INDIANÓPOLIS
Leilão: Judicial
ID: 442
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 28/08/20 às 15h00 31/08/20 às 15h00
2ª Praça 31/08/20 às 15h00 21/09/20 às 15h00

Lote 1 - TERRENO 10x40 = 400M² - PRAIA DE BORACÉIA - BERTIOGA / SP

  • Processo:1004906-85.2015.8.26.0100
  • Vara:TERRENO 4x10 = 400M² - PRAIA DE BORACÉIA - BERTIOGA
  • Exequente:CHINA CONSTRUCTION BANK (BRASIL) BANCO MÚLTIPLO S/A
  • Executado:WAT ALIMENTOS LTDA E OUTRO

Descrição completa do lote:


BEM: IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 17 DA QUADRA 56, situado na rua K, no loteamento denominado Balneário Mogiano, perímetro urbano do distrito de Bertioga desta comarca, medindo 10,00 metros de frente igual metragem na linha dos fundos; por 40,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área total de 400m², confrontando: pela frente com a mencionada rua; do lado esquerdo de quem estando da rua olha de frente para o terreno com o lote nº 18; do lado direito estando-se ainda na posição acima com o lote nº 16, e nos fundos com o lote nº 36. Matriculado sob nº 12.953 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos / SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 92.056.017.000.

Avaliação (Fls. 1850/1896): R$ 145.000,00 (junho/2020), homologado por decisão de fls. 173 dos autos da Carta Precatória nº 1000727-81.2018.8.26.0075.

Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel encontra-se localizado na Avenida Aquelino Estebanez Nanni, Lote 17 e Quadra 56 – Bairro Balneário Mogiano (Praia de Boracéia).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta junto a referida matrícula conforme AV.3 – PENHORA EXEQUENDA. AV.4 – PENHORA, oriunda dos autos do processo: 1063374-11.2016.8.26.0002 em favor Banco Safra S/A. AV.5 – PENHORA oriunda dos autos do processo: 1062054-54.2015.8.26.0100 em favor de China Construction Bank (Brasil) Banco Múltiplo S/A. Em consulta junta a Prefeitura foi constatado débitos de IPTU no valor de R$ 27.217,24 para julho/2020. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado. 

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, mesmo que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis

 

LANCES: O sistema da BV LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga no período de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada.

Mapa de localização
Condicional
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 31/08/2020 às 15:00 R$ 145.435,00
2ª Praça: 21/09/2020 às 15:00 R$ 72.717,50
Avaliação:
R$ 145.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Visitas:
3885

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Aloha R$ 97.000,00 21/09/20 às 15:02 M
190725 R$ 95.000,00 21/09/20 às 15:02 M
Aloha R$ 92.717,50 21/09/20 às 15:00 M
MuriloBcc R$ 90.717,50 21/09/20 às 14:59 M
Aloha R$ 88.717,50 21/09/20 às 14:56 M
Mapa de localização