Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

SOBRADO 196M² TERRENO 11X44 = 484M² - JARDIM SANTA ISABEL - CATIGUÁ/SP

SOBRADO 196M² TERRENO 11X44 = 484M² - JARDIM SANTA ISABEL - CATIGUÁ/SP

Modalidade: Online
Local do leilão: AVENIDA INDIANÓPOLIS
Leilão: Judicial
ID: 437
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 25/08/20 às 15h00 28/08/20 às 15h00
2ª Praça 28/08/20 às 15h00 17/09/20 às 15h00

Lote 1 - SOBRADO 196M² - TERRENO 11X44=484M² - CATIGUÁ/SP

  • Processo:4001068-55.2013.8.26.0132
  • Vara:SOBRADO 196M² TERRENO 11X44 = 484M² - JARDIM SANTA ISABEL - CATIGUÁ/SP
  • Exequente:LUCAS MORENO PROGIANTE
  • Executado:ARINETE PERPÉTUA SALU DA SILVA

Descrição completa do lote:


BEM: IMÓVEL:- PARTE “X” – UM TERRENO medindo 11,00 metros de frente para Rua 8, lado “ímpar”, por quarente e quatro (44) metros da frente aos fundos, perfazendo 484,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a rua 8, por um lado com a Parte “Z” e fundos das Partes “C” e “D”, por outro lado com a Parte “V”, e nos fundos com a Parte ‘J”, distando 33,00 metros da esquina da Avenida 11, situado no Quarteirão nº 45, da cidade, distrito e município de Catiguá desta Comarca. AV.11 – Para constar que a Rua 8 e a Avenida 11, tiveram suas denominações alteradas para Rua José Darcie e Avenida Manoel da Costa Cachada e Souza. Cadastrado na prefeitura sob Contribuinte nº 13.070.133.0. Matriculado sob nº 5.352 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva / SP.

Conforme Certidão do Oficial de Justiça (fls. 25): O imóvel localiza-se na Rua José Darci nº475, onde me dirigi e constatei o seguinte: Imóvel localizado à Rua José Darci, antiga rua 8, lote 133, da quadra 70, no Loteamento Jardim Santa Isabel; constatei ainda que sobre o terreno penhorado foi construído um prédio residencial que recebeu o nº475, com frente para à rua José Darci, prédio esse com área de construção de 196,00 m2, tipo casa/sobrado.

Avaliação (fls. 23): R$ 180.000,00 (agosto/2017).

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Conta junto a referida matrícula conforme AV.4Penhora oriunda dos autos do processo nº 0000677-04.2013.8.26.0607. AV.5 – PENHORA EXEQUENDA. AV.6 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0035800-27.2006.4.15.0070. AV.7 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0072700-09.2006.5.15.0070. AV.8 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0125600-66.2006.5.15.0070. AV.9 e AV.10 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0142200-94.2006.5.15.0028. AV.13 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0125000-74.2006.5.15.0028. Em consulta junto ao site da Prefeitura não foi possível emitir Certidão Negativa de débitos e não foi possível saber o valor que consta em aberto. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 196.711,00 (julho/2020).

No segundo pregão o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente a R$ 118.027,00 (julho/2020).

 

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, mesmo que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

LANCES: O sistema da BV LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante no prazo de 24 horas do encerramento do leilão através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada. Após assinatura do auto de arrematação pelo arrematante e magistrado, a comissão será devida ao leiloeiro, mesmo nas hipóteses de acordo, pagamento ou remição nos autos.

Mapa de localização
Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 28/08/2020 às 15:00 R$ 196.711,00
2ª Praça: 17/09/2020 às 15:00 R$ 118.027,00
Avaliação:
R$ 180.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
-9% Abaixo da Avaliação
Visitas:
2005

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir
Mapa de localização