Descrição completa do lote:
BEM: IMÓVEL:- PARTE “X” – UM TERRENO medindo 11,00 metros de frente para Rua 8, lado “ímpar”, por quarente e quatro (44) metros da frente aos fundos, perfazendo 484,00 metros quadrados, confrontando-se pela frente com a rua 8, por um lado com a Parte “Z” e fundos das Partes “C” e “D”, por outro lado com a Parte “V”, e nos fundos com a Parte ‘J”, distando 33,00 metros da esquina da Avenida 11, situado no Quarteirão nº 45, da cidade, distrito e município de Catiguá desta Comarca. AV.11 – Para constar que a Rua 8 e a Avenida 11, tiveram suas denominações alteradas para Rua José Darcie e Avenida Manoel da Costa Cachada e Souza. Cadastrado na prefeitura sob Contribuinte nº 13.070.133.0. Matriculado sob nº 5.352 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva / SP.
Conforme Certidão do Oficial de Justiça (fls. 25): O imóvel localiza-se na Rua José Darci nº475, onde me dirigi e constatei o seguinte: Imóvel localizado à Rua José Darci, antiga rua 8, lote 133, da quadra 70, no Loteamento Jardim Santa Isabel; constatei ainda que sobre o terreno penhorado foi construído um prédio residencial que recebeu o nº475, com frente para à rua José Darci, prédio esse com área de construção de 196,00 m2, tipo casa/sobrado.
Avaliação (fls. 23): R$ 180.000,00 (agosto/2017).
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
ÔNUS: Conta junto a referida matrícula conforme AV.4 – Penhora oriunda dos autos do processo nº 0000677-04.2013.8.26.0607. AV.5 – PENHORA EXEQUENDA. AV.6 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0035800-27.2006.4.15.0070. AV.7 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0072700-09.2006.5.15.0070. AV.8 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0125600-66.2006.5.15.0070. AV.9 e AV.10 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0142200-94.2006.5.15.0028. AV.13 – Indisponibilidade de Bens oriunda dos autos do processo nº 0125000-74.2006.5.15.0028. Em consulta junto ao site da Prefeitura não foi possível emitir Certidão Negativa de débitos e não foi possível saber o valor que consta em aberto. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.
DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 196.711,00 (julho/2020).
No segundo pregão o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente a R$ 118.027,00 (julho/2020).