Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

APARTAMENTO DUPLEX - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

APARTAMENTO DUPLEX - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 394
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 30/03/20 às 15h00 02/04/20 às 15h00
2ª Praça 02/04/20 às 15h00 22/04/20 às 15h00

Lote 01 - 8ª VARA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

Descrição completa do lote:


UM IMÓVEL: UM APARTAMENTO DUPLEX TIPO “B” sob nº 121, localizado no 12º e 13º pavimentos, do empreendimento denominado “EDIFÍCIO MONT BLANC”, situado na Rua Dr. Orlando Feirabend Filho, nº 51, do loteamento Parque Residencial Aquarius, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 165,910 metros quadrados, área comum de 69,8261 metros quadrados, área de garagem de 22,080 metros quadrados, correspondente às vagas nºs 46 e 58, localizadas no subsolo, encerrando a área de 257,8161 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 3,307364% equivalente a 38,4379 metros quadrados. MATRÍCULA nº 143.558 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP. Inscrição imobiliária nº 40.0340.0020.0045. Avaliado à folha 245 em R$ 830.000,00 (novembro/2019). Fiel Depositário: A própria executada ELIZABETH CLARINDA FULLONE IACONO. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta junto à matrícula Nº 143.558 - AV.07 – BLOQUEIO oriundo do Cumprimento de Sentença do Processo nº 0010793-86.2018.8.26.0577. Conforme consulta ao site da Prefeitura de São José dos Campos, o imóvel citado possui débitos em aberto perante a Fazenda Pública Municipal. Constam dividas condominiais no importe de R$ 4.510,63 (dezembro/2019).

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado mesmo que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante no prazo de 24 horas do encerramento do leilão através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada. Após assinatura do auto de arrematação pelo arrematante e magistrado, a comissão será devida ao leiloeiro, mesmo nas hipóteses de acordo, pagamento ou remição nos autos.

Mapa de localização
Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 02/04/2020 às 15:00 R$ 846.268,00
2ª Praça: 22/04/2020 às 15:00 R$ 507.760,00
Avaliação:
R$ 846.268,00
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
40% Abaixo da Avaliação
Visitas:
1398

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