4ª VARA CÍVEL FÓRUM DE BAURU

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	02/10/18 às 14h00	05/10/18 às 14h00
2ª Praça	05/10/18 às 14h00	25/10/18 às 14h00

Lote 01 - 4ª VARA CÍVEL FÓRUM DE BAURU

Descrição completa do lote:

BEM: O TERRENO, situado nesta cidade, à rua Afonso Pena, Vila São João da Bela Vista, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 4/306/07, medindo 17,50 metros de frente; 28,00 metros de um lado; 38,50 metros de outro lado e 16,00 metros na linha dos fundos, confrontando pela frente com a referida rua Afonso Pena; do lado direito com o imóvel nº 4-55 da mesma rua; do lado esquerdo com o imóvel nº 4-19, também da mesma rua e na linha dos fundos, com os imóveis nº 1-44 e 1-54 da rua 12 de Outubro. AV.1 – Para constar que foi construído, um prédio residencial, de alvenaria de tijolos, térreo, contendo 1 área, 1 sala de estar, 2 dormitórios, 1 sala de jantar, 1 banheiro w.c; 1 cozinha, 1 despensa e no quintal 1 w.c; que recebeu o nº 4-25, pela rua Afonso Pena. Matriculado sob nº 7.638 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru / SP. Cadastro Prefeitura nº 40306007. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Não constam nos autos haver causa ou recurso pendente de julgamento. Consta na referida matrícula conforme AV.07 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, titulados em nome de Beatriz Guerra, processo nº 000019141.2011.5.15.0091, oriundo da 4ª Vara do Trabalho de Bauru. Não consta débitos em aberto junto a Prefeitura Municipal.

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial R$ 297.500,00 (janeiro/2018) que será atualizado a época da alienação. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% do valor atualizado da avaliação judicial.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos). Se o credor optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, ressalvada a possibilidade de decisão distinta do juízo. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.