Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

Apto 82m² - 2 DORM SENDO 1 SUITE VARANDA 1 VAGA - vila aviação - BAURU

Apto 82m² - 2 DORM SENDO 1 SUITE VARANDA 1 VAGA - vila aviação - BAURU

Modalidade: Online
Local do leilão: AV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS, SÃO PAULO/SP
Leilão: Judicial
ID: 97
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 29/01/19 às 14h00 01/02/19 às 14h00
2ª Praça 01/02/19 às 14h00 21/02/19 às 14h00

Lote 01 - 2ª VARA CÍVEL FÓRUM DE BAURU

Descrição completa do lote:


BENS A SEREM PRACEADOS: O APARTAMENTO SOB Nº 403-B, 4º andar, Bloco B, do “EDIFÍCIO RESIDENCIAL MAISON DE LION”, situado na Avenida Getúlio Vargas, 25-25, nesta cidade, município , comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composto de sala com varanda conjugada, um dormitório com banheiro e varanda conjugada, um dormitório com varanda conjugada, um banheiro social, cozinha e área de serviço, com área útil de 82,5275m², área comum de 26,855764m², área total de 109,38317m² e correspondente fração ideal no terreno de 24,53955m² ou 1,18177444%, confrontando pela frente com o hall de elevadores, pelo lado direito com o lote nº 16, da quadra nº 24, pelo lado esquerdo com o apartamento final 4 e pelos fundos com garagens do pavimento térreo. O terreno onde se assenta o referido Edifício Residencial Maison de Lion” assim se descreve:- “formado pelos lotes nºs 13,14 e 15, da quadra nº 24, na VILA AVIAÇÃO, localizado na Avenida Getúlio Vargas, quarteirão 25, lado ímpar, esquina com Rua José Antônio Braga, medindo 37,50 metros de frente e de fundos, por 36,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a citada Avenida Getúlio Vargas, do lado esquerdo (de quem da via pública olha para o imóvel) confronta com a Rua José Antônio Braga, com a qual faz esquina, do lado direito, divide com o lote nº 16 e pelos fundos com o lote nº10, encerrando uma área superficial de 1.350,00 metros quadrados”.  Cadastrado na Prefeitura sob nº 20.768.059. Matriculado sob nº 61.631 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS: Consta conforme R.2 – Consta única e especial hipoteca em favor de Caixa Econômica Federal que conforme AV.4 – Transmitiu a totalidade de seus créditos à Empresa Gestora de Ativos – EMGEA. R-5 – Arrematação de 50% do referido imóvel por CRGV Construções e Empreendimentos Ltda, nos autos da ação de execução fiscal, processo 0002906-84.1999.403.6108. R.7 – Hipoteca de segundo grau, dado como garantia 50% do referido imóvel em favor da UNIÃO. Consta débitos em aberto junto a Prefeitura. Consta recurso de apelação processo: 1006386-83.2018.8.26.0071 pendente de julgamento

Edital do leilão
Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial R$ 310.000,00 (novembro/2017) que será atualizado a época da alienação. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% do valor atualizado da avaliação judicial.Conforme Art. 843 - §2º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua cota-parte calculada sobre o valor da avaliação. 

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos). Se o credor optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, ressalvada a possibilidade de decisão distinta do juízo. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

Mapa de localização
Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 01/02/2019 às 14:00 R$ 322.414,00
2ª Praça: 21/02/2019 às 14:00 R$ 225.690,00
Avaliação:
R$ 310.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
27% Abaixo da Avaliação
Visitas:
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