7ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DE OSASCO

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	03/07/18 às 14h00	06/07/18 às 14h00
2ª Praça	06/07/18 às 14h00	26/07/18 às 14h00

Lote 01 - 7ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DE OSASCO

Descrição completa do lote:

UM PRÉDIO, na Rua Desembargador do Vale, nº 782, no 19º Subdistrito – Perdizes e respectivo terreno, medindo 10,00m de frente por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 10,00, encerrando uma área total de 300,00 m², confinando de um lado com o prédio 774 de Vicente Manzano, de outro com José de Oliveira Lima e nos fundos com Vicente Manzano. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte n° 022.052.0047-1. Matriculado sob nº 9.745 do 2° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Débitos da presente ação no valor de R$ 64.150,34 atualizados para maio/2018. Conta débitos junto a Prefeitura Municipal referente a parcela 4 do exercício de 2018 no valor de R$ 1.422,54. Consta junto a referida matrícula AV.15 – Premonitória para constar a distribuição do processo 0139437-33.2012.8.26.0100, despejo por falta de pagamento movida por Giglio Pecoraro. AV.16 - Premonitória para constar a distribuição do processo 0105456-15.2009.8.26.0004, execução de título extrajudicial – locação de imóvel movida por DVR Participações Ltda. AV.17 - Premonitória para constar a distribuição do processo 0049373-46.2012.8.26.0562, execução de título extrajudicial – locação de imóvel movida por Angelo Sementilli. AV.18 – Penhora Exequenda. AV.19 – Penhora oriunda do processo 0139437-33.2012.8.26.0100 em favor de Giglio Celso de Campos Pecoraro.

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial R$ 2.273.000,00 (Dezembro/2016), que será atualizada. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor da avaliação judicial, que será atualizada para data de encerramento do leilão.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos). Se o credor optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, ressalvada a possibilidade de decisão distinta do juízo. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.