DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRADO 114M² 1 VAGA - VILA NAIR

BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS DO IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno, situados na Rua Edgard de Campos nº 134, parte do lote 12 da quadra 30, da Vila Brasílio Machado, no 18º Subdistrito – Ipiranga, medindo 5,00m de frente, por 19,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando uma área de 95,00m², confrontando de um lado, com Victor Morse, de outro lado com João Bottamedi, e nos fundos com Maria Correa de Paula e Outros. Matrícula nº 206.109 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 043.168.0053-1.

Ocupação: Conforme laudo de avaliação fls. 305 e informação da perita nomeada, não foi possível a vistoria interna ao imóvel tendo em vista a informação de invasão de terceiros e também constatado no local por esta perita.

Conforme Laudo de Avaliação (fls. 309): O imóvel é tipo sobrado e possui: Pav. Térreo: sala, cozinha, banheiro, lavanderia Pav. Superior: 02 quartos, 01 suíte com banheiro. A residência estava com sinais de depredação com vidros quebrados e lixo acumulado. O imóvel necessita de pintura geral externa e interna, revisão elétrica, limpeza do telhado, troca de alguns vidros das janelas, reparos nos pisos internos e externos, revisão dos caixilhos em madeira das janelas, segundo informações do próprio Sr. Arthur. O imóvel possui 01 vaga de garagem.

Avaliação (fls. 302/332): R$ 483.000,00 em março de 2021, homologado por decisão de fls. 340.

Termo de Penhora: Formalizado em 27/09/2017 por força do despacho de fls. 177.

Fiel Depositário: O executado e representante do espólio José Artur Mastrocolla.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Não constam. Em análise da presente matrícula verificou-se que não foi averbada a penhora dos presentes autos. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento