APTO 60M² - 3 DORM SENDO 1 SUITE + 1 VAGA - BAIRRO DO LIMÃO

BEM: IMÓVEL: APARTAMENTO 101B, localizado no 10º pavimento da TORRE B, integrante do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILA JARDIM CASA VERDE, situado na Avenida Mandaqui n° 189, no 44º Subdistrito – Limão, contendo a área privativa de 60,520m² e área comum (inclui garagem) de 53,2391m², com a área total de 113,811m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,69595% no terreno condominial matriculado sob nº 180.084, com direito a uma vaga de garagem coletiva, para estacionamento de um veículo de passeio, de forma indeterminada. Convenção de condomínio registrada sob nº 12.924, no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia. Matrícula nº 187.759 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob Contribuinte nº 074.043.0445-8.

Avaliação (fls. 330/379): R$ 442.390,00, homologada por decisão de fls. 435.

Termo de Penhora: Formalizado em 06/07/2020 por força da decisão de fls. 267/268.

Fiel Depositário: AGL Realty II Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.05 – PENHORA EXEQUENDA. AV.06 – PREMONITÓRIA, para constar ajuizamento de execução de título extrajudicial processo nº 1007285-20.2020.8.26.0004, tendo como exequente A.A. Navarro Sociedade de Advogados. AV.07 – PENHORA, oriunda dos autos da Ação de Cumprimento Provisório de Sentença, processo nº 0027074-25.2020.8.26.0100, em trâmite perante a 2ª Vara Empresarial e Conflitos de Arbitragem do Foro Central, em favor de Gustavo Bonini Castellana. AV.09 – PENHORA, oriunda dos autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0033659-93.2020.8.26.0100, em trâmite perante a 19ª Vara Cível do Foro Central Cível, em favor de Cristina Yuri Kaminice. Consta débitos de IPTU no valor de R$ 1.346,08 inscritos na Dívida Ativa e R$ 948,51 referente a cinco parcelas já vencidas do exercício de 2021. Constam débitos de condomínio no valor de R$ 3.974,84 referente a cinco parcelas do acordo que até o presente momento não foram quitadas.