SOBRADO 409M² - 5 DORM. SENDO 2 SUITES - CENTRO - BRAGANÇA PAULISTA

BEM: IMÓVEL – UMA RESIDENCIA ASSOBRADADA, SITUADA À Rua Santa Madalena, nº 35, nesta cidade e seu respectivo terreno, medindo 9,00 metros de frente, por 28,50 metros de extensão da frente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, confrontando, pela frente com a mesma Rua Santa Madalena, de um lado com os quintais dos prédios de Oswaldo Helena e João de Toledo Funk, de outro lado com José Roldão Pinheiro, e nos fundos com o Dr. Harry Brandi Diniz. Cadastrado junto a Prefeitura sob nº 3.06.02.04.0013.0150.000. Matriculado sob nº 46.222 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista.

Avaliação (fls. 114/164) homologado por decisão de fls. 196: R$ 899.650,00 (maio/2015).

Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel possui sala de estar, sala de jantar, 5 dormitórios sendo 2 suítes, copa/cozinha, lavabo, banheiro social, lavanderia, área de serviço, contendo ainda 1 edícula, 1 salão e 1 adega, perfazendo a área total construída de 409,30m².

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Constam na referida matrícula conforme R3 – Primeira Única e Especial Hipoteca em favor de Yamaha Motor da Amazônia Ltda. Consta junto a prefeitura débitos de IPTU não sendo possível auferir o valor atualizado, pois o site não disponibiliza tal informação. Não consta nos autos causa ou recurso pendente de julgamento.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 1.154.524,00 (novembro/2020). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor da avaliação judicial atualizada correspondente a R$ 692.715,00 (novembro/2020).