GALPÃO de 2.100m² - BOTUCATU/SP

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA 4.985: DIREITOS QUE A PROMISSÁRIA COMPRADORA POSSUI SOBRE INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA REGISTRADO SOB R.7 DA MATRÍCULA Nº 4.985 DO IMÓVEL A SEGUIR DESCRITO: Um barracão, situado no 1º subdistrito de Botucatu, na rua Projetada, sob nº 50, rua essa que liga a travessa Blasi à rua Anita Garibaldi, com seu respectivo terreno que mede 70,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos dividindo de um lado com a travessa Blasi, com a qual  faz esquina; de outro lado com a Industria de Cola Botucatu LTDA, ou quem de direito; e nos fundos com Angelo Milanesi & Cia. LTDA., ou quem de direito. Matriculado sob nº 4.985 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu /SP. Conforme Registro junto à Municipalidade sob o cadastro nº 03.0061.0030. Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel possui 2.100m² de terreno e 1.193,94m² de área construída e localiza-se na Rua Carlos Silva, 50, Vila Jahu - Botucatu. Avaliação (fls. 680/714): R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) para agosto/2019. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.4 – Adjudicação à ZILIAT – ADMINISTRADORA E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA. AV.7 – Promessa de Venda e Compra de Zilliat – Administração e Participações S/C Ltda para Fibercentro – Fiberglass Protótipos e Desenvolvimento de Peças para Veículos Ltda ME. R.12 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0005279-28.2013.403.6131 em favor da Fazenda Nacional.  R.13 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0000607-40.2014.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.14 – PENHORA, oriunda do processo de execução trabalhista nº 1713732012 movida por FABIO APARECIDO ALVES LIMA. R.15 – PENHORA EXEQUENDA. R.16 – PENHORA oriunda do processo de execução fiscal nº 0003854-63.2013.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.17 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0000885-70.2016.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.18 – PENHORA, oriunda do processo de execução civil nº 1002123-03.2014.8.26.0073 em favor de SELMA DOROTEIA ALVES. R.19 – PENHORA, oriunda do processo de execução trabalhista nº 0012177-20.2016.5.15.0025 movida por JOÃO CARLOS DE LIMA. OBSERVAÇÃO: Cabe ao arrematante diligenciar sobre a regularização da área de APP, junto a Prefeitura. Prefeitura não forneceu demonstrativo de débitos de IPTU.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 3.455.122,00 (outubro/2021). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente a R$ 2.073.073,20 (outubro/2021).