IMÓVEL COMERCIAL TERRENO 300M² AC: 120M² - BOTUCATU

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL MATRÍCULA 4.986: BEM: DIREITOS QUE A PROMISSÁRIA COMPRADORA POSSUI SOBRE INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA REGISTRADO SOB R.7: Uma pequena casa de morada, situada não 1º subdistrito de Botucatu, na rua projetada, sob nº 74, rua essa que liga a travessa Blassi à rua Anita Garibaldi, com seu respectivo terreno que mede 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos ; dividindo de um lado com Alfredo Rodrigues Bonito, ou sucessores; de outro lado com Antonio Gianneli, ou quem de direito; e nos fundos com Angelo Milanesi & Cia Ltda. Matriculado sob nº 4.986 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu /SP. Número do Contribuinte junto a Prefeitura desconhecido. Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel possui 300m² de terreno e 120m² de área construída e localiza-se na Rua Carlos Silva, 74 - Botucatu. Avaliação (fls. 481/488): R$ 364.000,00 para março/2019. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.4 – Adjudicação à ZILIAT – ADMINISTRADORA E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA.  AV.7 – Promessa de Venda e Compra de Zilliat – Administração e Participações S/C Ltda para Fibercentro – Fiberglass Protótipos e Desenvolvimento de Peças para Veículos Ltda ME. R.12 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0005279-28.2013.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.13 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0000607-40.2014.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.14 – PENHORA EXEQUENDA. R.15 – PENHORA oriunda do processo de execução fiscal nº 0003854-63.2013.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.16 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0000885-70.2016.403.6131 em favor da Fazenda Nacional.  R.17 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0002858-60.2016.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.18 – PENHORA, oriunda do processo de execução fiscal nº 0004044-26.2013.403.6131 em favor da Fazenda Nacional. R.19 – PENHORA, oriunda do processo de execução civil nº 1002423-03.2014.8.26.0073 em favor de SELMA DOROTEIA ALVES. OBSERVAÇÃO: Cabe ao arrematante diligenciar sobre a regularização da área de APP, junto a Prefeitura. Prefeitura não forneceu demonstrativo de débitos de IPTU.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 426.089,00 (outubro/2021). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial correspondente a R$ 255.653,40 (outubro/2021).